Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chuyển dịch theo hướng chọn lọc, những dự án sở hữu vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và pháp lý minh bạch nhanh chóng trở thành “điểm sáng” thu hút giới đầu tư. Trong đó, The An – Khu căn hộ thương mại dịch vụ Hòa An do SH Đông An làm chủ đầu tư nổi bật nhờ sự giao thoa hoàn hảo giữa khái niệm an cư – khởi nghiệp – đầu tư.
Sở hữu quỹ đất rộng hơn 1,4 ha ngay trung tâm phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An (Bình Dương), The An được định hướng trở thành khu đô thị nội ô bài bản, nơi cư dân được hưởng trọn vẹn các giá trị sống: giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ, công năng đa dạng và môi trường sinh thái xanh đôi.
Vị trí và hạ tầng kết nối liên vùng
The An tọa lạc tại thửa đất số 1561, 1562, tờ bản đồ số 31 – trung tâm khu phố Tân An, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An. Dự án tiếp giáp trực tiếp Quốc lộ 1K, đường Suối Sệp và cách đường Mỹ Phước – Tân Vạn chỉ trong bán kính 2 km. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến TP. Thủ Đức, Làng Đại học QG HCM, khu VSIP, Suối Tiên hoặc Bệnh viện Hoàn Mỹ trong 5 – 15 phút.
Khu vực Dĩ An cũng đang được hưởng lợi lớn từ hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng như: Tuyến metro số 1 nối dài, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Dĩ An – Biên Hòa. Nhờ vị trí kết nối tam giác TP.HCM – Biên Hòa – Dĩ An, The An hứa hẹn trở thành trung tâm giao thương mới giữa hai đô thị vàng phía Nam.
Quy mô và thiết kế đa dạng, tối ưu không gian sử dụng
The An được quy hoạch trên quỹ đất rộng 14.096,3 m², trong đó 11.083,1 m² đã được bổ trí để phát triển phù hợp với quy hoạch. Dự án bao gồm 3 phân khu chính: căn hộ ở, shophouse thương mại dịch vụ và officetel. Đây là mô hình bố trí mới nhất hiện nay, cho phép cư dân vừa ở, vừa làm việc, vừa kinh doanh trong cùng một không gian sinh sống.
- Căn hộ để ở: 1.402 căn
- Shophouse thương mại – dịch vụ: 177 căn
- Officetel (văn phòng lưu trú): 262 căn
- Tổng quy mô dân số: Khoảng 2.100 người
Mật độ xây dựng toàn khu chiếm khoảng 60%, phần diện tích còn lại được đầu tư cho hệ thống giao thông nội khu, cây xanh, tiện ích và không gian công cộng. Dự án được cấp phép xây dựng với chiều cao tối đa 40 tầng và 3 tầng hầm, hứa hẹn tối ưu hóa khai thác chiều đứng và đồng thời giữ được không gian thở cho cư dân.
Tiện ích đồng bộ – khép kín – sinh thái xanh
The An đặt trọng tâm vào việc phát triển hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và khép kín. Các hạng mục chính bao gồm: công viên cây xanh (khoảng 3.403 m²), trường học, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi ngoài trời, và hệ thống giao thông nội khu đảm bảo liên thông linh hoạt.
Ngoài ra, toàn bộ hạ tầng kỹ thuật được thiết kế đồng bộ, bao gồm: điện âm, cấp – thoát nước, chiếu sáng, truyền hình cáp, hệ thống PCCC, an ninh 24/7. Tất cả đều hướng đến mục tiêu xây dựng không gian sống đô thị hiện đại, an toàn, thân thiện môi trường.
SH Đông An – Chủ đầu tư pháp lý rõ ràng, định hướng bài bản
Công ty TNHH SH Đông An là chủ đầu tư trực tiếp phát triển dự án The An. Doanh nghiệp đã hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cập nhật pháp lý sang tên công ty từ tháng 7/2024. Đây là yếu tố quan trọng giúp dự án tạo đềm tin với thị trường, nhất là trong bối cảnh người mua nhà đang đặt cao yếu tố minh bạch và an toàn.
SH Đông An không định hướng dự án theo hướng đại đἚ về quy mô, mà tập trung vào chiến lược “triển khai bài bản, đi vào thực chất”. Từ pháp lý đến hạ tầng, quy hoạch, thiết kế và khai thác sản ph
The An – Dấu ấn an cư và đầu tư giữa đô thị lõi Dĩ An
Với định hướng phát triển khu căn hộ thương mại dịch vụ hiện đại, đa chức năng ngay tại trung tâm thành phố Dĩ An, The An không chỉ là lời giải cho nhu cầu an cư chất lượng giữa nhịp sống đô thị đang đổi mới, mà còn mở ra nhiều tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững. Sự hiện diện của các dòng sản phẩm đa dạng như căn hộ ở, officetel, shophouse… giúp dự án phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng – từ người trẻ lập nghiệp, gia đình trẻ cần nơi an cư tiện nghi đến nhà đầu tư dài hạn.
Trong bối cảnh Dĩ An ngày càng giữ vai trò chiến lược trong quy hoạch phát triển vùng TP.HCM mở rộng, những dự án như The An – có vị trí trung tâm, kết nối hạ tầng linh hoạt, tiện ích đồng bộ và pháp lý rõ ràng – sẽ là “điểm neo” an toàn cho người mua ở thật và là “tài sản nắm giữ” dài hạn cho giới đầu tư.
The An là nơi định hình lối sống mới: sống – làm việc – tận hưởng trong cùng một không gian sống hiện đại. Với sự hậu thuẫn từ chủ đầu tư SH Đông An và tiềm năng phát triển hạ tầng mạnh mẽ của khu vực, The An chắc chắn sẽ trở thành biểu tượng mới cho bất động sản Dĩ An trong giai đoạn đô thị hóa bứt tốc.
