Ngày 5/7/2025, cơ quan chức năng TP.HCM đã chính thức cho phép Công ty TNHH SH Đông An được sử dụng khu đất có diện tích 11.083 m² tại phường Tân Đông Hiệp để phát triển dự án bất động sản. Đây là khu căn hộ thương mại dịch vụ mang tên The An – Khu căn hộ Hòa An, hứa hẹn bổ sung nguồn cung mới cho thị trường khu Đông thành phố.
Thông tin về khu đất được giao
Khu đất thuộc tờ bản đồ số 31, phường Tân Đông Hiệp với diện tích tổng cộng 11.083 m². Trong đó:
- 10.983 m² được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở đô thị, hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- 100 m² đất ở do doanh nghiệp đã nhận chuyển nhượng sẽ được quản lý và đầu tư theo đúng quy hoạch chi tiết dự án đã được phê duyệt.
- Ngoài ra, 3.012 m² thuộc hành lang an toàn đường bộ và đất nằm trong quy hoạch phân khu, doanh nghiệp có trách nhiệm quản lý, xây dựng theo đúng quy định hiện hành.
- Thời hạn sử dụng đất được xác định là 50 năm, kéo dài đến ngày 27/6/2075. Giá đất để tính nghĩa vụ tài chính sẽ căn cứ theo quy định pháp luật hiện hành.
Trách nhiệm của các bên liên quan
Sở Tài nguyên và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp cùng các sở ngành tham mưu để xác định giá đất thu tiền sử dụng đất. Đồng thời, cơ quan này cũng có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định mốc giới và bàn giao đất thực địa cho doanh nghiệp.
Về phía chủ đầu tư, Công ty TNHH SH Đông An phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, đảm bảo quản lý và khai thác khu đất đúng mục đích, đúng pháp luật.
The An – Khu căn hộ thương mại dịch vụ Hòa An khởi tạo chuẩn sống mới tại Tân Đông Hiệp
Trên nền quỹ đất vừa được phê duyệt, Công ty TNHH SH Đông An sẽ triển khai dự án The An – Khu căn hộ thương mại dịch vụ Hòa An. Dự án được định hình như một khu đô thị thu nhỏ với sự kết hợp hài hòa giữa không gian ở và các tiện ích thương mại – dịch vụ.
Tọa lạc tại Phường Tân Đông Hiệp, TP. HCM (Địa chỉ cũ: Khu phố Tân An, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương). Vị trí dự án The An được đánh giá là điểm cộng lớn khi nằm trong khu vực đang phát triển sôi động, thừa hưởng hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi đến trung tâm thành phố và các khu công nghiệp lân cận. Mang đến lợi thế cho cư dân trong việc di chuyển, làm việc, học tập, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Một yếu tố quan trọng khác là cơ sở pháp lý rõ ràng từ quyết định giao đất, giúp dự án The An có nền tảng triển khai vững chắc và tạo sự an tâm cho khách hàng. Kết hợp với định hướng phát triển trong 50 năm tới, khu căn hộ thương mại dịch vụ Hòa An hứa hẹn trở thành nơi an cư bền vững, đồng thời mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vào tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu nhà ở liên tục tăng cao tại TP.HCM.
